De gemeente Bocholt verkoopt één gunstig gelegen bouwkavel in de woonwijk Dorperveld.

Het perceel

Het gaat om een bouwgrond van 5a 03 ca, in de Hamsterstraat (nr. 8).

De verkoopprijs is vastgesteld op € 76.500,00.

Het is een perceel voor open bebouwing op de perceelgrens.

Kan ik kopen?

Om een sociale koopwoning of bouwgrond te kunnen kopen, moet je voldoen aan volgende voorwaarden:

• je bent 18 jaar of ouder;
• je inkomen is niet te hoog en niet te laag;
• je hebt geen eigendom.

Inkomsten

Je geïndexeerd ‘afzonderlijke belastbare inkomsten’ en ‘gezamenlijk belastbaar inkomen’ op het laatst gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting inclusief het leefloon, de inkomenvervangende tegemoetkoming aan personen met een handicap en de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of uit een internationale instelling mag op de referentiedatum niet lager zijn dan € 10.795 en niet hoger dan:

• • alleenstaande zonder personen ten laste € 43.140
  • alleenstaande gehandicapte zonder personen ten laste € 47.448
  • alle anderen € 64.703
    Verhoging per persoon ten laste bij “alle anderen” € 4.308
    Indien jouw inkomen toch lager is € 10.795, dan kan je toch nog aantonen dat je over voldoende inkomsten beschikt. Hiervoor kijken we naar jouw inkomsten van drie opeenvolgende maanden die voorafgaan aan de referentiedatum. Deze inkomsten worden veralgemeend naar 12 maanden en als het bekomen bedrag wel hoger ligt dan het minimum, wordt dit bedrag gebruikt.

Het inkomen van de andere personen die mee verhuizen, telt ook mee.

Eigendom

Je kan je kandidaat stellen, als noch jij of één van jouw gezinsleden op de referentiedatum een woning of bouwgrond in België of in het buitenland volledig of gedeeltelijk in volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht of opstal heeft (of volledig of gedeeltelijk in vruchtgebruik, erfpacht of opstal heeft gegeven). En dit noch persoonlijk noch via een vennootschap.

In geval van een relatiebreuk, een kosteloze verkrijging, een overbewoonde woning, een onbewoonbare woning of een woning in een ruimtelijke bestemmingszone waar wonen niet is toegestaan zijn er uitzonderingsregels van toepassing. Voor meer informatie kan je terecht op de website van de VMSW.

Verplicht

De koper van een sociale kavel heeft vervolgens volgende verplichtingen:

• de op te richten woning moet binnen een termijn van 4 jaar winddicht zijn;
• een persoonlijke bewoning gedurende 10 jaar, die ingaat op de datum van voorlopige oplevering van de woning;
• binnen de 2 maanden na goedkeuring omgevingsvergunning het bewijs leveren dat het volume van de woning niet meer bedraagt dan 550 m³, te verhogen met 25 m² per persoon ten laste vanaf de 3de persoon ten laste. Het volume boven het maaiveld wordt voor 100 % meegerekend, onder het maaiveld voor 50 % en dit op basis van de binnen afmetingen.

Meer info

• https://www.landwaarts.be of tel. 011 64 48 68
• dienst omgeving, ’t Huis van de gemeente Bocholt, tel. 089 20 19 11 of omgeving@bocholt.be